1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
墨田区
66.8万円/㎡
前年比+1.8%
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東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,995万円
71.0万円/㎡
3,335
3,775
4,216
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜4,216万円
67.1万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
東向島サニーホームズ
4,299万円（76.4万円/㎡）/ 7階 / 56.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,299万円 | 76.4万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 4,190万円 | 72.7万円 | 5階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 3,980万円 | 70.7万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 4,499万円 | 80.0万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,880万円 | 69.0万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 3,990万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 3,880万円 | 69.0万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 3,990万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/28 | 2,980万円 | 53.0万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/20 | 4,280万円 | 76.1万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 76.1万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 3,380万円 | 58.6万円 | 5階 | 57.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,380万円 | 60.1万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,999万円 | 72.8万円 | 8階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,299万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,299万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S+S | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,399万円 | 61.9万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,399万円 | 64.4万円 | 4階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 50.6万円 | 8階 | 54.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 54.9㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 4,299万円 | 76.4万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/21 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,880万円 | 73.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/16 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,199万円 | 63.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,730万円 | 58.9万円 | 46.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 3,599万円 | 67.8万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/26 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、墨田区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は墨田区の平均と比較して14.4%割高です。
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都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 3分
1991年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造